Venta | VENTA Lote primera línea al mar apto desarrollo Felix U. Camet 2700 | GLA7263768

VENTA Lote primera línea al mar apto desarrollo Felix U. Camet 2700

VENTA Lote primera línea al mar apto desarrollo Felix U. Camet 2700

Precio de venta

USD 329.900

VENTA Lote primera línea al mar apto desarrollo Felix U. Camet 2700. Hasta 1700 m2 PB + 8 pisos.

Superficie: 566m2. Frente 15 m Fondo 40m

- Parcela: 4

- Distrito R3 (VUE) retiro de frente 5m

FACTIBILIDAD TERRENO

SEGÚN ORDENENZA 25114

- FOT Residencial: 2.00

- FOT Otros Usos: 1.6

- FOS 0.6: 339,6m2

- FOS 0.5: 283m2

- DENSIDAD: 0.08 hab/m2

- PLANO LÍMITE s/ tipología:

Perímetro libre: FOS (0.60): planta baja + 8 pisos

Semi Perímetro / E/M: FOS (0.60): planta baja + 6 pisos

* En todos los casos se puede sumar un piso con (FOS 0.5)

FOT incrementado con estímulos aproximados:

Retiro LFI / LM voluntario

Menor FOS

Ancho de parcela

Retiro lateral

TOTAL: 52.50% estímulos (PER.LIBRE)

32.50% estimulo (EM)

RESIDENCIAL PERIMETRO LIBRE:

FOT 2.00 x 1.52 = 3.04

TOTAL: 1.720,64m2

RESIDENCIAL ENTRE MEDIANERAS:

FOT 2.00 x 1.325 = 2.65

TOTAL: 1.500m2

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Detalles

  • Código: GLA7263768
  • Tipo: Terreno o Lote
  • Antigüedad: A estrenar
  • Sup. del Terreno: 566 m2
  • Fondo: 40 mts
  • Frente: 15 mts

Servicios


  • Agua Corriente
  • Desagüe Cloacal
  • Gas Natural
  • Luz
  • Alumbrado público
  • Agua Potable

Comodidades


  • Vista al Mar

Ubicación

VENTA Lote primera línea al mar apto desarrollo Felix U. Camet 2700 Mar Del Plata Costa Atlantica Barrio Zacagnini

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